昆明市盘龙区城投湖畔四季城一期（j2012-040-14） 建设项目竣工环境保护验收的公示
2025-04-10
昆明市盘龙区城投湖畔四季城一期（j2012-040-14）
建设项目竣工环境保护验收的公示
根据《建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）》（环办〔2013〕103号）、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评〔2017〕4号）等要求，对昆明市盘龙区城投湖畔四季城一期（j2012-040-14）建设项目竣工环境保护验收进行公众参与信息公示。
一、建设项目概况
项目名称：昆明市盘龙区城投湖畔四季城一期（j2012-040-14）建设项目
建设单位：云南城投龙江房地产开发有限公司
建设性质：新建
建设地点：昆明市盘龙区龙泉街道办事处中坝片区
验收监测单位：云南坤发环境科技有限公司
建设内容：项目总用地面积45638.93平方米（68.45亩），总建筑面积为275365.66平方米，其中地上建筑面积196574.09平方米；地下建筑面积78791.57平方米，容积率4.28%，建筑密度20.0%，绿地率40.0%；机动车停车位1849辆，非机动车2034辆，居住户数1401户，居住人口4483人（按每户3.2人）。项目建设有化粪池（5个，共319.08立方米）、再生水处理站（处理规模150m3/d）、雨污分流管网等环保设施。
项目的主要建设内容为14#-1（33层）、14#-2（32层）、14#-3（32层）、14#-4（30层）、14#-5（33层）、14#-6（33层）、14#-7（33层、1层设置部分商铺）等住宅楼，14#-6（2层商业裙楼）、14#-7（2层商业裙楼）、14#-8（独栋4层商业楼）、14#-9（独栋2层商业楼）等。
二、项目采取的环保对策措施
项目总投资135186.50万元，其中环保投资1735万元，占总投资的1.28%。
（一）废水
项目建成并投入运营后，用水主要包括居民生活用水、物管人员用水、商业用水、道路清扫用水、绿化用水、公厕用水等，并相应地产生和排放废水。项目建有完善的雨污分流系统，各入驻餐饮商户营业过程中产生的含油污水经隔油池处理后进入化粪池熟化处理。办公生活、商业废水经化粪池处理后，一部分进入项目自建的再生水处理站处理，达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（gb/t18920-2020）标准中的绿化、冲厕、道路清扫用水水质标准中较严格项后，回用为本项目及中坝12地块绿化、冲厕、地下车库冲洗用水；另一部分废水达到《污水综合排放标准》（gb8978-1996）（表4）三级标准后排入龙江西路市政污水管网进入昆明市第五污水处理厂。
（二）废气
项目产生的废气主要为居民厨房油烟废气、地下停车场汽车尾气，再生水处理站、化粪池等产生的异味。居民厨房油烟经住户的厨房抽油烟机收集净化处理后通过烟道从屋顶排放；地下停车场通风口置于绿化带中，汽车尾气经车库通风系统抽排到地面上后自然扩散、稀释，经绿化带缓冲，对外影响小；项目不设置垃圾中转站，设置封闭的垃圾桶，由环卫部门定时清运，不会产生明显异味；再生水处理站、化粪池建在绿化带低下，是地埋封闭式，主要为无组织排放，一般排放量较小。
（三）噪声
本项目水泵、风机等主要产噪设备均置于地下停车场独立的设备房内；地面通风口均设在绿化带内或房顶，不朝向人口密集的区域；加强车辆进出、商业经营管理。
通过采取以上防治措施，能有效减小噪声对环境的影响。
（四）固体废弃物
项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾，化粪池、再生水处理站污泥等。生活垃圾集中收集于项目内设置的垃圾桶内，由环卫部门定期清运，生活垃圾处置率为100%。
项目物业与昆明水盾环保科技有限公司签订化粪池、再生水处理站污泥清掏服务合同，化粪池、再生水处理站污泥由昆明水盾环保科技有限公司负责定期清掏处理。
因此，项目固体废弃物100%得到妥善处置。
昆明市盘龙区城投湖畔四季城一期（j2012-040-14）建设项目未发生重大变动，不存在《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》中不得提出验收合格的情形。项目自立项到投入调试运行的全过程，基本落实了环评及批复提出的环保对策措施和建议，环保设施运转正常。
三、公众参与情况
2014年12月竣工后，云南城投龙江房地产开发有限公司在昆明市盘龙区城投湖畔四季城一期（j2012-040-14）建设项目售楼部以张贴公告的形式进行了本项目竣工日期等相关信息公示，公开竣工日期和相关设施调试情况。
2022年11月30日在云南坤发环境科技有限公司网站上进行了全文本公开，属于第二次环境信息网络公示。
四、公示时间
公示期为2022年11月30日至2022年12月30日止（不含节假日）。
五、征求公众意见的主要事项
本次公示主要征求公众对项目建成后环保工作的想法和建议，了解项目对社会各方的影响及公众真实态度与想法，通过了解公众的意见，切实保护受影响人群的利益。
六、公众提出意见的主要方式
在本次信息公示后，公众可通过向指定地址发送电子邮件、电话、信函或者面谈等方式发表关于该项目建设及验收工作的意见看法。
七、反馈方式
建设单位 | 云南城投龙江房地产开发有限公司 | 尊龙登录的联系方式： | 联系人：陈经理 |
电话：13759416941 | |||
公示期间，对上述公示内容如有异议，请以书面形式反馈，个人需要署真实姓名，单位须加盖公章。 | |||
2022年11月30日
联系尊龙登录
电话： /
传真：
地址：云南省昆明市西山区书林街56号书林花园5栋8楼802
实验室地址：云南省昆明市龙润路1号创新大厦a座4楼